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    【財商攻略】富人買資產,窮人買債務!99%人都搞錯了資產的定義!

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      窮爸爸富爸爸是我理財路上的一本啟蒙書,直至今天,我還會不時想起書中的觀點。當中,最令我印象深刻的一個觀點就是「富人買資產,窮人買債務」。這個觀點乍看很詭異,明明窮人已經夠窮了,為什麼他們還要買債務,令自己的財務狀況雪上加霜呢?歸根究底,是因為大多數人都缺乏財商,錯把債務當作資產,讓自己一直無法跳出老鼠圈。

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      大多數人眼中資產和債務的定義

      先讓我們來看一下,在大多數人眼中資產和債務是甚麼。

      大多數人眼中資產和債務的定義
      大多數人眼中資產和債務的定義

      資產:樓(房地產)、車

      債務: 向他人借來的錢

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      這樣的解釋和你對資產和債務的定義接近嗎?也正正是對資產和債務的定義錯誤的了解令到大多數人無法成為富人。那麼正確的定義是什麼呢?

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      正確的資產和債務的定義

      資產:「Something that puts money in your pocket」—— 把錢放進你口袋的東西

      負債:「Something that takes money out of your pocket」——把錢從你口袋拿出來的東西

      這樣的定義有沒有讓你感到很驚訝呢?不同於我們以往了解的「房地產就是資產」,世界上任何一件物件,根據其用途,都可以成為資產或者債務。以香港人最愛的房地產為例,如果你買入的房地產把錢放進你的口袋裏,那麼他就算資產;如果你的房地產把錢從你口袋裏攞出來,那麼他就算是債務。

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      【財商攻略】富人買資產,窮人買債務!99%人都搞錯了資產的定義! - 任何一件物件,根據其用途,都可以成為資產或者債務
      任何一件物件,根據其用途,都可以成為資產或者債務

      族長買入房地產,用作放租,每個月可以收取$10000租金,扣除所有雜費開支,族長可以得到$5000,所以對族長來說這幢房子是「資產」。

      小羊買入房地產,用作自住,每個月需要交管理費,還有水電煤等開支,沒有從房子得到任何收入 ,所以對小羊來說這幢房子是「債務」。

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      富人和窮人把錢用在不同的地方

      為甚麼富人越富,窮人越窮?觀察一下他們的金錢的流動便一清二楚。

      中產的錢是這樣流動的 —— 當中產得到收入,他們會把這些錢拿去買入債務,而這些債務會讓他們產生更多支出

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      富人的錢是這樣流動的 —— 當富人得到收入,他們會把這些錢拿去買入資產,而這些資產會幫他們賺取更多收入,周而復始,財富越滾越大。

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      富人買資產,窮人買債務
      富人買資產,窮人買債務

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      對於要怎樣成為富人,很多人都是這麼想的。首先我要認真讀書,然後要考一間好的大學,進入一間大公司工作,然後我就會變得富有了。如果我們早個二、三十年出生,以上的說法可能還比較合適的(其實也未必)。這樣的做法可以讓你成為中產,但遠遠不可能讓你成為富人。因為富人之所以會有,是因為他們懂得怎樣讓金錢為他們工作。

      當錢到了富人手上,富人就會想盡辦法買入增值的資產,將手上的金錢發揮更大的作用。 相反的,窮人往往着眼於眼前的享受,或者被虛榮心及優越感蒙蔽了眼睛,買入了債務,使自己變得越來越貧窮。以香港為例,車是香港中產階級的象徵,好像如果你沒有一架車,就不能稱得上是中產。但是,其實香港的交通四通發達,很少地方是港鐵、巴士和小巴所到達不了的。對於大多數人來說(除非是為了家中老幼),車只是用來告訴全世界「我買得起車」,用途不大。而且擁有一架車要付的錢並不只是買車的費用,還有牌照費、維修保險費、隧道費、洗車費、停車場費等等。這就是典型的買了負債,只得到了支出。

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      必讀精選:你被消費主義綁架了嗎?購物是為了滿足自己還是別人?

      富人讓資產替他們工作

      10 Differences Between the Habits of the Rich and the Poor That Explain a  Lot
      圖:Brightside

      買樓亦是同樣道理。窮人買入一個更新更大的房子(自住),就需要給更多的管理費、裝修費, 需要更多的心力去打掃房間,徒增加了每個月在住屋方面的消費。富人則寧願自己住比較小的房子,把比較大和新的房子出租,賺取更多收入。

      有的人會覺得「我這麼辛苦賺錢就是為了過上好的生活,難道連住屋這部份都要剝削自己的權利嗎?」首先你要想清楚自己想得到什麼,你想早點財富自由,做自己想做的事,還是為了要為了眼前的享受,為了生計出賣自己的時間。當身邊的親友都無法理解我為甚麼要這麼節儉地過生活,我從來不覺得自己在剝削自己享樂的權利。因為我很清楚,比起物質上的享受,我更嚮往財富自由的不受拘束。

      窮人為了一時的享受,往往會用收入買入負債,當他們把收入揮霍完畢,就會繼續工作去賺取收入。而富人則明白到要收獲財富自由,靠自己的工作收入是很難實現的,所以他們會尋求辦法,讓金錢替自己工作。所以富人會買入資產,例如:房地產、股票、黃金等等具有增值潛力的資產。

      必讀精選:【被動收入】躺著都能賺!為什麼大家都愛?(例子、誰有資格、為甚麼你失敗)

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      Liability(債務)不等於Debt(負債)

      說到債務,大家第一時間會想起負債,但其實這裏說的債務並不等於欠人錢那種債務(雖然中文上是一樣)。債務對你的財務狀況不好,因為它把錢從你口袋拿出來。但負債未必是不好的,因為好的負債有助你積累更多的資產。不清楚好債和壞債的分別可以看看這篇 【財商教室】甚麼?債務竟然分好壞!一文教你分清楚好債跟壞債

      看完這篇後,大家分清楚資產和債務了嗎?歡迎留言分享你的看法。

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      為甚麼你不談錢?

      大家會談錢嗎? 華人有一句話,「談錢傷感情」,我們甚至會覺得談錢是很沒禮貌的一件事。其實這種現象不僅於亞洲人,美國人、瑞典人、德國人等等都對談錢避之則吉。▶️ 只有50%的美國人會告訴家人自己的收入▶️ 只有28%的美國人願意跟朋友談及自己的債務▶️ 20%的美國人稱自己從未談過錢 🤨究竟是為什麼呢?1️⃣ 為了保護自己的社會地位2️⃣ 怕被批判3️⃣ 不想承認自己的狀況4️⃣ 缺乏財商5️⃣ 怕被人妒忌 🧐你是因為甚麼原因不談錢呢? 我是廣告 ^o^

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